黒い外観の家を建てるにあたって、
エアコンの
室外機をどうするかが非常に気になる。
だって、
エアコンの
室外機ってほとんどが白い上に意外とデカイ。
室外機から伸びるホースも白い。
室外機カバーやホースカバーを茶や黒にして、家の外観にマッチさせるという選択肢しかないのが現状だろう。
しか〜〜し、京都の街で見つけてしまった!!

思いっきり黒い
室外機。
おお〜こんな色の
室外機が売ってるのか!!さすが京都の街!
室外機まで黒い!!
でも・・・よ〜く見てみると、なんか色がハゲてるところがある・・・。
おお・・・
室外機を塗ってるのか・・・直接黒く塗るこの発想!!意外だ!!超意外だ!!
でも、できないよなぁ〜普通。
エアコンの
室外機をペンキで真っ黒に塗れるこの大胆さは京都ならではなのか・・・。
この大胆さはうちらには無いが、こんな方法もあるんだなぁ〜と変に納得した。
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- 2007/09/30(日) 14:11:16|
- 打ち合わせ
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京都で見つけた素敵な家を我が家の参考にと、画像に残してきた。
京都好きな人が見たら、どこにあるか分かる建物も含まれているが、
全体的にシックな黒っぽい家ばかり。






こんな雰囲気が出せたらいいのだが、なかなか難しそうだ。
今日、2007年9月27日(土)は横浜のアンティーク・ショップを見て回ったのだが、
やはり横浜のアンティーク・ショップはイギリスの物が圧倒的に多く、うちらの望むものを置いてあるお店は
一軒しか見つけられなかった。
明日は天気が良かったらバイクで鎌倉の骨董屋さん巡りをしてこようと考えている。
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- 2007/09/29(土) 20:45:56|
- 打ち合わせ
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京都最終日の今日、ゆっくり準備をしてから軽く近所の雑貨屋さんを覗いてから帰宅することに。
明日まで居ようと思っていたのだが、そろそろ帰らないと色々心配なので、急遽帰宅することに。
とりあえず、今回のカミさんの帰郷で購入したモノのご紹介。
まずは、
インドの
鉄格子付きアンティーク木
窓。

これが外から見たトコ。

で、内側。

内側から
窓を開けたトコ。
この
窓を外側と内側を逆に使い、家の中の部屋に取り付けようと購入。
お値段はセール中ということもあり30%引きだが、まあまあのお値段。
で、次は天神さんで購入した
電笠とガラスの容器のご紹介。

こんな感じの
レトロな建具や小物を扱う露店が大小合わせて50店舗ちかくある。
これに食べ物の屋台を入れたらどれくらいの数があるか不明。

ここは壷が中心。

ここは陶器かな?

ここも陶器が多かった。

ここでガラス容器を購入。
お値段は3,500円。店のオッチャンに、もし俺に売るなら8,000円とか言われた…。

ここで赤茶と青の
電笠を購入。
お値段は2つ買うということで若干の割引に。
あとで京都の古美術屋さんに行ったら、緑のが120,000円で売っていたが、それはきっとオリジナルなのか
それとも完全初期の
電笠なのか…うちらが購入したのはアンティークというよりかは昭和
レトロといった感じ。
とりあえず、今回購入した大物はこの
インドのアンティーク
鉄格子付き木
窓と
電笠2つの計3つ。
画像でご紹介してみました。
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- 2007/09/28(金) 23:07:24|
- インテリア
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今日はお昼から懐石三昧。
お昼は
「梅の花」(〒612-8081
京都府
京都市伏見区新町6-990 )で豆腐懐石をいただく。
カミさんの祖母と待ち合わせをし、約2時間かけて、
ゆっくり豆腐から湯葉まで堪能したのだが、
5時にまた別のお料理屋さんでお食事の予約が入っていたため、
約2時間疲れきった足を引きずりながら高島屋〜大丸をウロウロ。
なんとかお腹を空かせようと歩いたのだが、結局疲れてしまいカフェでお茶。
高島屋の前でカミさんのご両親と待ち合わせをし、
「枝魯枝魯-
GIROGIRO」(〒600-8027
京都市下京区西木屋通り松原下ル難波町420-7)で京懐石。

5日目の
京都は、ずっと食べ続けていたような気がする。
もう、お腹パンパン!!
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- 2007/09/27(木) 21:22:57|
- お食事
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今日は、
京都の建具屋さんが集まったエリアを散策してきた。
正直、そんなに魅力的なお店に出会えず、これなら都内で見ても同じかな・・・ってお店が多かった。
ウロウロして気づいたのは、建具屋さんではなく古美術屋さんのほうが欲しいと思う電気笠や
照明器具がいろいろ置いてある!!しかし、お値段はどれを見ても、建具屋さんよりゼロが1つか2つ多い。
で、古美術屋さんで
天神さんで買った
切子ガラスの
電笠と同じ笠を見つけたのだが、
お値段を見たところ、なんと120,000円!!ゼロの数が明らかに多い!!
きっと、同じデザインだけど、細工の精密さや時代が違うのだろう・・・
この値段の差は、きっとそうでないと考えられない。
で、
京都市内をウロウロしてると、
トルコ絨毯と
キリムのお店を発見。
まだ新しいお店らしく、外国人の店員さんと話をし、トルコのモザイク模様の照明器具を見せてもらう。
丸い照明に細かくモザイク模様のガラスが埋め込まれていて、なかなかカワイイ。
でも、お値段が60,000円とのことで、これなら都内でもっといい照明器具を購入できるのではと
ショップカードだけをもらいお店を後にする。
一日歩き回って、いろいろなお店に飛び込んだけど、今日の収穫はゼロ。
まあ、昨日買った
切子ガラスの
電笠が120,000円で売っているとのことを知っただけでも大満足としよう。
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- 2007/09/26(水) 19:27:38|
- 旦那の日記
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今日は、カミさんと天神さん(北野天満宮)で開催されている骨董市に。
年々規模が小さくなっているようだが、それでもビックリするくらいの店舗がある。
まあ、100軒以上の古美術、古着、雑貨、食べ物屋さんが所狭しと並んでいる。
2時間ほど、ウロウロとし、そこで見つけたのが
アンティークのガラス製電気笠。
そんなに古い物ではないそうだが、
青いガラスに切子で模様を彫ったものと
赤茶色のガラスに模様が掘ってある電笠を色々なお店で見て回ってようやく購入。
2つ購入するからと、お値段もビックリするくらいお安くしてもらった。
あとは、ガラスの容器でカミさんが米びつに使うというデカイ容器。
これも店によっては10,000円とかするのだが、そこはもう店じまいするし叩き売りで処分するとかで
俺が買うなら8,000円、カミさんになら3,500円というオッサンの訳の分からない売り文句で購入。
問題はこれらをかついで帰るのに、どれだけ神経を使うか・・・。
帰りは迷わず新幹線だが、ガラス製品は膝の上かな。
この画像も神奈川に帰ってからUPします。
ネットで調べたら
切子細工の
電笠は、昭和初期のモノらしいが、
100,000円近いモノばかりで今回かなりお安くゲットできた!と思う。
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- 2007/09/25(火) 16:35:51|
- 旦那の日記
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昨日はカミさんと
京都市街をプラプラと歩き、いろいろなお店を見て回る。
今回の
京都里帰りの目的のひとつに「
京都で
施主支給の建具や金具などを見てくる!」。
で、見つけちゃいました!!!
インドのアンティーク木窓。アイアンの格子が入った、高さ145cm幅90cmの
アイアンの格子が入った観音開きする窓。
室内に取り付ける窓なので、
インドの
アンティーク窓でも問題なし!!
で、お店では
「インドの防犯用鉄格子付きの木窓です」と・・・。
たしかに
鉄格子!!牢屋みたいで、カッコイイ。
お店の人に聞くと、
「イタリアン・レストランのオーナーがお店に取り付けたいので、しばらく売らないで欲しい」と
キープしておいたのだが、なかなか決めないので取り合えず値段をつけて店頭に置いておくと決めた物を
たまたま立ち寄ったうちらがゲットしてしまった。これもまたタイミング。
画像は神奈川に戻ってからお見せしますが、カッコイイです。
値段もこのお店は
京都市内で数店舗展開していたのを、一軒閉めるとのことで
いままでやらなかったセールをしていたので、
店頭価格からの30%引き。
神奈川までクロネコの引越し便で郵送してもらうのでが、問題は家を建てている間に
どこに置いておくか。結構デカイのよね〜この窓。
今日は
京都で毎月やっている骨董市に行って、骨董の知識ゼロの俺が
目利きしていいものを掘り出してきます!!
昨日は雨だったけど、今日は朝からいい天気。
さて、
鉄格子の窓を見つけたし、今度はどんな建具やら金具を見つけてこようか・・・と
カミさんと
「どんな家にする気なん?鉄格子のある家ってなんだよ・・・」とウフフフ〜〜〜と話し合っている。
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- 2007/09/25(火) 08:27:01|
- 旦那の日記
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土曜日の22時に深夜バスに、乗り朝の5時に京都到着。
初めて深夜バスを使ってみたのだが、正直もう2度と使わん!!
あんなに狭くて不自由な場所に7時間も乗るくらいなら、少々高くても新幹線がいい。
昨日は、カミさんの実家で1日のんびり。
久しぶりに京都大学の周りをグルッと回ったが、2軒のラーメン屋に長蛇の列が出来ていてビックリ。
初日は特に何もすることなく、家の図面を見てもらったり、晩御飯の買い物に行ったり。
2日目の今日はまだ何をするかは未定だが、のんびりしそうな予感。
街に出たら、チョコチョコ建具やドナノブなんかのお店を覗いてみようかと思ってる。
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- 2007/09/24(月) 08:10:25|
- 旦那の日記
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相変わらず手際の悪い工務店スタッフと
クレームをつけるご近所のTさん。
トイレの位置が気に入らないとの
クレームに対応するために工務店が
工事する敷地をク3方グルッと囲むとの提案で納得してもらったが、その費用が15万円。
最初、工務店の説明がイマイチで、トイレの周りを囲むと思い「???」となっていたのだが
確認してみると、土地を全て囲むとのこと。
最初、囲まずに工事をする予定だったのだが、まるで住宅密集地での工事か商業施設を建てるかの
ような大掛かりな囲いを造ることになったのだが、実はこれ、うちらは最初から希望していた。
でも、まだ言っていなかったので工務店が「半額もちますからどうでしょうか?」との提案に
心の底では軽くガッツポーズ。
まあ、クレーマーの多い住宅街なので、できるだけご近所さんには作業を見て欲しくなければ
ご近所さんに少しでも突っ込まれるような事を職人さんをはじめ工務店のスタッフにもしてほしくない。
とにかく
ご近所トラブルは最小限にしたい。
なので、現場をグルッと囲むのは大歓迎。
今夜から、カミさんの実家、京都に一週間ほど行ってくる。
9月30日に帰ってくる予定なのでそれまでブログの更新が出来なくなるかもしれないが
戻ってきたら京都での収穫を報告いたします!!
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- 2007/09/22(土) 11:02:40|
- クレーム
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いやぁ〜、それにしてもクレーマーが多いわがご近所さん。
まだ地質調査、塀の解体、地鎮祭までしかしていないのに、既に3つの
クレームがついている。
まず、最初についた
クレームは土地が隣接しているTさんから。
この
Tさんが最も五月蠅いのは最初から分かっていた。
で、
Tさんから最初についた
クレームは、挨拶が遅いとのこと。
近所なのに最初に挨拶に来ないとプリプリ怒っていた。
そこで、工務店のスタッフが菓子折りを持って挨拶に行ったのだが、
「そんな意味で文句をつけたのではない!」と菓子折りを受け取らずに追い返してしまった。
工務店のスタッフも無理矢理置いて来い!って感じなのだが。
で、すぐにカミさんが菓子折りを持って挨拶に行き、無理矢理菓子折りを置いてくる。
とりあえず、これで落ち着いたと思ったのが・・・。
次の
クレームはお向かいの
Mさんから。
塀の解体工事業者が立てる音が五月蠅いと、業者に
クレームをつけ
業者も急遽スタッフを増やし、できるだけ音が出ないように気をつけてくれた。
そして、地鎮祭の後に
Mさん宅に菓子折りを持って謝罪&挨拶にいくと
やはり
「文句を言ったから来たんでしょ!」といきなりドアを閉めようとした。
「いえいえ〜ご近所の皆さんにご挨拶に来たんですよ」と言うと
「まあ、お祝い事だからね…」と渋々菓子折りを受け取ってくれた。
そして3つ目の
クレームは再度
Tさんから。
仮設トイレの場所が気に入らないそうだ・・・。
すぐに移動してくれと工務店に連絡が行くが、工務店も
「2〜3日中に移動します」と答えたのだが、
それが気に入らなかったらしく、カミさんの携帯に電話がかかってきて
「早く移動させて欲しい」とのこと。
カミさんが最初に謝罪&挨拶に行ったときに
「なにかあったら連絡ください」と携帯の番号を置いてきた
ので、
Tさんも遠慮なく
クレームがつけられる。しかも折り返し電話しても絶対出ない
Tさん。
他にも
クレームを言おうとしていたのに、夫婦で挨拶に行ったもんだから言いそびれて
いまだにグチグチと
「まあ、地震が起きたら助けてもらうから文句は言いたいけど我慢するよ」と
いう
Sさんの旦那さん。
とりあえず、3軒のご近所さんから既に4つ(1つは未遂なので実質3つ)の
クレームがついている。
ご近所トラブルは避けたいが、こうもクレーマーが多いとどうしてもストレスが溜まってしまう。
これから、ご近所さんからの
クレーム攻撃にどこまで頼りない工務店が対応できるかが問題だ。
10年後には、このクレーマーも高齢だし半数くらいにはなっているだろう!
と、いまは我慢するしかない。今日の日記担当:DJ.きんたろう(旦那)人気blogランキングへ 
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- 2007/09/21(金) 08:44:03|
- クレーム
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どうやって地盤改良するかが決定した!まだ、業者さんと工務店には伝えていないが、280万円もかけて18mの
認定杭を打つなんて
ハッキリ言って無理!!そんな予算はどこをどうひっくり返しても出てこない。
それにご近所さんを見ても、そんな杭を打ってる家なんて隣の3階建てアパートくらいしかない。
で、わが家のプランとしては、
中層改良で対応!!
表層改良じゃ意味がないらしく、7mのところまでを
地盤改良することに。
これで100万円という見積もりが出てきたが、工務店が業者さんが交渉してくれて
なんとか85万円でやってくれるということになった。
中層改良というのがどんな
地盤改良か調べてみたが、
簡単に言えば土を堅くする糊みたいなのを注入して、土地を固くするという作業。
いつから作業をお願いするかは未定だが
中層改良で地盤はOK!!
最近、ご近所さんとのプチトラブルが出始めているので、工務店さんには気を引き締めて
最新の注意を払って作業をしてもらわないと今後住みにくい家になってしまう予感。
それとも…ヤラれる前にヤルか…。
色々なことがわれわれ夫婦の頭の中で…。
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テーマ:猫のための家づくり - ジャンル:ペット
- 2007/09/20(木) 08:31:57|
- 地盤改良
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無事、
地鎮祭が終わったあと「あけぼの」を持ってご近所さんに挨拶回り。
本当は、
万年塀を壊す前に挨拶回りをしておくべきだったのだが、工務店に聞いたところ
地鎮祭の後でいいとのことだったので、そうしたのだが、これが大失敗。
やっぱり、昔から知っているご近所さん。
どんな工事でも最初に挨拶をするべきだった。
万年塀を取り壊すときも、どうやら相当な騒音が出たらしく、
さっそくご近所さんから業者へクレームが出たそうだ。
で、カミさんが誤りに行き、工務店のスタッフが誤りに行きと、みんなで「ごめんなさい」と
ご近所を回った。で、
地鎮祭後には、俺が「ごめんなさい」とご近所さんにご挨拶。
いまさら挨拶に行っても、微妙な空気になっていた。
まあ、それでも子供の頃から知っている人たちなので、「すみませんでした〜」と
頭を下げて回り、なんとか無事に挨拶も終了。
それにしても、ちょっとしたことでご近所さんとのトラブルになってしまう、昔ながらの住宅地。
みんながみんな、30年以上のお付き合い。
それぞれの家庭の家族構成やらなんやらまで知っている。
万年塀を取り壊したのはいいのだが、業者のミスで壊さない予定の塀まで壊してしまい
結局、ほぼすべての
万年塀の解体費と撤去費を業者が負担してくれる。
業者さんが、「うちで撤去しますよ!」とカミさんに話したそうなのだが、
営業部長のこの一言がわれわれには非常にラッキーな結果に。
まあ、カミさんは相手に悪いんじゃないかと心配していたが、そこは相手もプロ。
赤字になるか黒字になるかは、その場で計算できなくては営業部長なんて務まらない。
まあ、隣のマンションの柵も大きなキズをつけちゃったくらいだし、
業者としてもしっかりとしたフォローをしなくては信用問題になっちゃうんだろうけど。
まあ、そんなこんなで、
万年塀はすべて撤去し予定外の柵を取り付ける。
若干プラスの方向になってしまったが、なんとか家にマッチした柵を取り付ける
ということで結果だけ見たらOK!ということで。
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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ
- 2007/09/19(水) 08:38:30|
- 打ち合わせ
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2007年9月14日(金)は「雨のち曇り」という天気予報の中、
地鎮祭が行われた。
自称・超晴れ夫婦。いままで大きなイベントで雨が降ったのは結婚式のみ。
ウェディング・ドレスを着ての撮影会を京都で行った時は、ずっと雨で屋外では撮れないと言われていたのに
当日のみ晴天に恵まれ、秋の紅葉のなか京都のお寺でドレスを着た撮影会を行った。
その時のアルバムが、お寺をはじめ某衣装会社等のサンプルなどに使われている。
で、肝心の
地鎮祭の日も天気予報では崩れるとのことだったが、まあ天気のいいこと!暑いこと!!
地鎮祭の準備をする工務店のスタッフ。

重機が置きっぱなしだったので、それを移動させる業者さんとその様子を見ている
神主さん。
地鎮祭の準備をし、お供えに鯛、茄子、とうもろこし、塩、昆布、お酒などなど、いろんな物を
用意して、
神主さんの言われるとおりに並べていく。
で、約30分くらいかけて、土地にいる悪いモノを取り除き、
この土地がよい土地になりますように〜みたいな感じで
地鎮祭終了。
盛り土に
「エイ!エイ!!エイ!!!」と3回スキを入れたり、
なかなか面白い経験をした。
つい先日まで駐車場として使っていたこの土地もすべて撤去し、
サラ地になるとなんだか狭いような広いような不思議な感じがする。
あとは住宅ローンが無事におり、着工するだけとなった。
まあ、建築申請が来週くらいに出るらしいので、着工は早くても10月1日なんだけど。
来週は一週間京都だし、これからは家の内装を
カミさんに考えてもらわないと!!人気blogランキングへ 
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テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ
- 2007/09/18(火) 08:28:16|
- 打ち合わせ
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この連休中、東京ドームに「巨人vs.広島」戦を見に行ってきた。
正直、うちら夫婦はそれほど野球に興味がない。
カミさんは聞かれたら「阪神ファンです」と答え、俺は「大洋ファンです」と答える感じ。
でも、せっかくオーロラ・シートのチケットを取引先の営業さんから頂いたので
生まれて始めての東京ドームでのナイターを体験してきた。
東京ドームに入る前に軽く食事をし、コンビニで缶ビールとお菓子を購入。
ドームでは、入り口で缶から紙コップに飲み物を移され、そのまま持って入る。
飲み物/食べ物の持ち込みOKというのがチョット意外だったが、駅前の売店で
「持ち込み可能」という看板を見て、試してみた。

初めての東京ドームでの野球観戦。

東京ドームの形をしたアイスクリーム。

ビールを飲むカミさん。

野球観戦って言ったらホットドックにビールでしょ!
とのことで、ホットドックを喰うカミさん。
ドーム内は気圧が高いのか、普段とは違う酔い方をする夫婦。
試合は、読売が9回裏に5点差をひっくり返しての逆転勝ちだったようだが
うちらは「電車が混んだらイヤだね〜」なんて言いながら途中で帰ってしまった。
野球自体はそんなに興味がなかったので、それほど集中してなかったが、
ビールやお弁当の売り子さんが、みんな若い女の子だったので、そっちにやたらと目が行き
どの子が可愛いだの、やっぱり可愛い子はそれなりの商品を担当させられてるだの
適当なことを言いながら楽しんでいたオバカな夫婦であった。
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テーマ:野球全般 - ジャンル:スポーツ
- 2007/09/17(月) 22:54:50|
- 旦那の日記
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昨日から駐車場の解体工事が始まったのだが、仕事で見に行けずにチョット気になっている。
まあ、気にしててもしょうがないので、今日は夫婦の趣味について書いてみる。
お互い、出会う前から共通の趣味としていたのが、スクーバ・ダイビング。
なので、結婚して最初の海外旅行となったのが2006年8月に行ったパラオ。
ちょうど長期休暇があったので、カミさんと漫画喫茶に行き(そのころ家でPCが使えず)
3日後から行けるツアーを探そう!とネットで最初にヒットしたツアーに申し込んだ。
で、最初に出てきたのがパラオでのダイビングツアー。
「よし!ここだ!!」と即決し、すぐに旅行代理店に連絡をいれ
限定○○名のダイビング・ツアーに申し込んだ。
申し込んでから、
「で、パラオってどこ?」となりすぐに本屋へGO!!
「へぇ〜パラオってアントニオ猪木のお気に入りらしいよ〜猪木アイランドなんてのもある」
「なんか、ダイビング以外することない場所っぽいよ〜」なんて、パラオの知識を詰め込んで、3日後にはパラオの海の中。
これ↓がカミさんの中性浮力。

↓沈潜の中に入っていくカミさん。

↓海底鍾乳洞で上を見上げるカミさん。

↓ミルキーウェイという、サンゴの死骸が長い年月をかけてドロになった場所。

このドロは高級化粧品にも使われるとかで、みんなで全身パック。

↓海の上をシーカヤックで移動。

で、晩御飯のコウモリ・スープ。

まあ、こんな感じで去年の夏はパラオでダイビングを楽しんできた。
6日間の滞在で、ダイビング10本・シュノーケル3本という合宿みたいなツアーを
組んだのだが、うちら夫婦のハイペースについて来れたのは1人でツアーに参加していた大学生の男だけだった。
今年は、家を建てるということで海外旅行には行けないが、
今月末からカミさんの実家、京都でチョッピリ観光気分を味わってこようと思う。
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テーマ:ダイビング - ジャンル:スポーツ
- 2007/09/12(水) 08:42:40|
- 海
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今日の午前9時から2日間に渡って駐車場の解体が始まる。正直、ここまでくるのに随分と時間がかかったように思う。
2007年4月に「家でも建てようか〜」となり、7月には工務店との契約。
7月〜8月と約2ヵ月間で建築申請が通るようにプランを煮詰め、
9月はほとんど何もすることなくカミさんが住宅ローンに頭を悩ませている。
で、いよいよ11日(火)12日(水)でいま現在駐車場として使っている土地を
サラ地にすることになったのだが、できるだけ工賃を安くするために
空いている土日を駐車場の植木の移動から残すもの捨てるものの整理に費やした。
毎回、熱中症になり吐き気と目まいのなか、汗だくになりながら頑張った。
駐車場の柱に車をぶつけたりもした…激しい目まいに頭がボォ〜〜としてしまった。
そんなこんなで、ここまで辿り着き今週の金曜日14日には地鎮祭が行われる。
天気が心配だが、まあ晴れ夫婦のパワーをここで発揮させなくてはならない!!
地盤調査をしてくれて、
地盤改良まで担当してくれる会社の社長も
280万円なんて見積もりを出して恐縮しまくっているし、なんとか安く
なおかつ納得できる
地盤改良で家を建てられることを模索している。
たぶん、
中層改良で地盤は補強することになると思うけど。
そろそろカミさんが自転車こいで駐車場に向かっていると思う。
仕事の前に簡単な挨拶と確認をしてくる予定だが、
チョットお疲れ気味のカミさんもかなりテンションが下がっている。
せっかくの連休だが、俺は15日(日)16日(月)と仕事で休めないため
ストレス解消に遊びにも出かけられない。
そして来週末からようやく夏休みが取れるので、京都で色々見てくる予定。
この時期の京都ってなにがあるのかよく分からないけど、カミさんの実家だし
旅行じゃないんで、少しでものんびりできたらいいな〜と思っている。
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- 2007/09/11(火) 08:43:35|
- 地盤改良
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地質調査をしてくれた会社の社長に電話をして、地盤改良のことをザッと聞いてみた。
安心・安全の完璧な地盤改良を望むなら、18mの認定杭を数本打ち
しっかりとした補強をしなくてはいけないのだが、その費用が驚きの
280万円!!
まあ、これは
9月5日の日記にも書いたが、ハッキリ言って簡単に払える金額ではない。
で、最初は表層改良をすれば
80万円くらいで済むけど、そのかわり
何の保障もつかないし、安心・安全なHMが建てるような家を望むのなら
280万円は無理としても190万円の杭を打つしかない。
で、地盤改良をやってくれる会社の社長さんは、そこまでの杭を打ったら間違いはないが
これまで、こんな高額な仕事は木造の家ではやったこともなければ、これまでは
国や市町村からここまで地盤改良にうるさく言われることもなかったのでお客さんも
どちらかといえば、そんなにこだわっていない場所でもあったそうだ。
しっかりとした基礎と材料があれば、ほとんどの人達は納得した。
それが、ここ数年、さまざまな事情から法律も規則もかなり厳しくなっている。
で、社長さんと電話で話をしていると、予算をかんがえるのであれば
中層改良を行い、7mのところにガッチリとした改良を施し、地盤を人工的に固めよう!との
提案をいただいた。この工事、約80万円かかるそうだが、280万円と比べたら、
チョット高級な車とかなりお手軽価格の軽自動車くらいの差がある。
で、杭を打ちたいのであれば、190万円の工事を勉強して150万円でやってくれるとのこと。
それでも150万円・・・家の下に杭を打ち捲くって150万円・・・
これが高いか安いかは分からないが、かなりの痛手・・・。
明日から解体工事が始まり2日間できれいなサラ地にする。
それまでに、ある程度どうしたいかを決め、答えを出さなくてはならない。
できることなら、気分転換に地鎮祭に備える御頭付きの魚を釣りに行きたい
(釣りなんてもう何年もちゃんとやってないから仕掛けもポイントも分からないけど)。
まあ、とりあえず今夜はまた夫婦会議だ!!夫婦会議で喧嘩をすると、次の日カミさんは俺の実家に言って号泣しながら俺の両親に
俺の悪口をボロクソ言っているらしい・・・。
それを面白がる両親もチョットどうかと思うが、とにかく喧嘩が絶えないストレスいっぱいの家づくり。
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- 2007/09/10(月) 18:10:26|
- 地盤改良
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どうも、嫁です。
いやー。
本当に一番イヤな話でふよ、コレ。
出来ることなら酩酊状態まで飲んで飲んで考えたくないっ
けどね、ワタシが考えなきゃ他にダレが考えてくれるっての。
というわけで今回の愚痴は住宅ローンのお話です。
現在ワタシの頭を一番悩ませているのが
「住宅ローンの金利」これ、本当に難しいです。
家の造りのこととか考えるよりよほどストレスだし難しい。
これを読んでくださる方は、日記というよりも
ワタシの住宅ローンについての「メモ」というふうに読んでください。
昨年の金利ゼロ対策の解除により、
住宅金利はどんどん高騰の兆しを見せています。
現にワタシが住宅ローンを意識し始めた半年前から比べると
そこには既に0.2〜0.4%もの値上がりが見て取れます。
数年前の「底値」と言われていた頃の一番安い金利は
1%を下回る0.8%あたり。
もーっ!
本当にここらでおうち建てた計算ずくのアナタは本当に賢い!
これからも順風満帆な人生を歩んでいけることでしょう。
偶然おうち建てちゃったアナタは超ラッキー!
このまま幸運に見放されないように、これからもしっかりと
徳を積み続けることをお勧めいたします。
そうなんですね、恐ろしいことにここ数年で既に2〜3%も
値上がっているのですヨゥ。
そして現在もその値上がりは衰えを見せることを知らず。
最近少し下降したかにゃ??
と思ったらすぐに取り返しちゃいましたものね。
(と金利をチェックし続けているヒマな嫁)
ワタシが現在検討している融資先は二つ。
本当にワタシも無知なので、あまり実用的なことは書けないのは
勘弁していただきたいのですけども。
一つはJAバンク
そしてもう一つはかながわ労金バンク
現在、金利がどんどん値上がり傾向にある場合、
お得なのは勿論変動金利型よりも固定金利型。
JAバンクの商品は非常にシンプルで3つしかありません。
そして一番の魅力は金利がとても安いと言うこと。
JAには固定金利選択型しかありません。
2007年9月の段階での金利(半年ごとに見直し)は
3年 1.52%
5年 1.68%
10年 2.08%
上記の金利優遇期間終了後は0.5%の金利優遇(変動型)
固定で継続の場合は現行で(見直し有)3.6%だったかな??
(うろ覚え、現段階では固定にするつもりなかったので)
いやぁん、リーズナボー(ネイティヴ発音でドウゾ)
そのほか保証料が0.2〜0.4%(プラス30000円の手数料)
JAの所定の手数料。
繰上げ返済の手数料は5000円だったはず。
対して神奈川労金の商品のなかでワタシが考えているのは3つ。
A:固定金利選択型・当初金利優遇型10年 2.250%
B:同じタイプの商品で20年固定 2.9%
これらの商品は再特約時の優遇金利は0.4%
もう一つは同じく固定金利選択型でも
C:全期間優遇型の10年 2.75%
こちらは最特約時の優遇金利はなんと1%
ろうきんは繰上げ返済の手数料が一切かからないので
ボーナスや一時所得金の多い人なんかはBがお勧めかもです。
そして、藤沢ろうきんは藤沢市内で建築する場合
最高600万までの金利優遇を受けることが出来ます。
といっても、借入額などで変動するので
我々の場合はせいぜい数十万といったところなんですけど
無いよりはマシですよね。
もちろん保証料や手数料は別途かかりますが。
こういうの面倒くさい!
って人には長期固定型がいいかもしれません。
フラット35がいいのかもしれないですね。
楽天モーゲージでは金利は業界最安値の2.751%
これなら労金の全期間優遇型とほぼ同じ金利。
10年20年先も金利は値上がり続けるだろう、と考える人は
結構多いようで、現在ひどく人気があるようです。
ってことで、どんどん値上がりする金利を毎日横目にしているワタシには
工期を延長するなんて悠長なことはアタマの中にはないのですね。
もう少しきんたろうとは家族会議が続きそうです。
ここから先、どの商品を選ぶかは
もう先見の明といいますか、マネー感覚をとぎすといいますか。
金利変動を先読みするしかないのですね。
つまり「マネーセンス」オンリーに掛かっているわけです。
借入額や毎月の割賦金で各家庭それぞれだと思います。
ワタシが書いたことは決して正しいわけではないです。
要はこれも「選択」なんですよね。
家を造るにしても、安全を優先するのかデザインなのか金額なのか。
これもみな「選択」
あら。
そういえば人生も皆、選択ですよね。
家を建てるのも、金銭的な人生設計をたてるのも
実は細かい「選択の集合体」なのですね。
ををっ
いつになく感慨深い。
秋のせいですかにゃ。
嫁の愚痴はまだまだ続く。
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- 2007/09/07(金) 19:57:12|
- 嫁の愚痴
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地盤改良の件にしてもそうだが、いろいろな面で予算を考え直さなくてはいけない。
昨夜、夫婦会議を行い
住宅ローンの申請やさまざまなことを考慮して
来年5月までには完成させ引っ越すことに拘り過ぎないほうがいいのでは
ないかと考えなくてはいけない状況になってきた。
正直、俺が平日に休みを取れず、
工務店との打ち合わせやローンのことなどを
カミさんに任せてしまっているので、お互いに話が噛み合わないこともある。
工務店や
地質調査をした会社のスタッフからの話を考えても、
うちの土地で地盤に対して安心を得るためには最低でも190万円の出費となる。
ここまでの出費やこれまでのさまざまなことを考えていくうちに
焦って家を建てる必要はないのではないかといった、
まるでマリッジブルーのような重たい気持ちになってきた。
チョットいろいろ考えなくてはいけない現状になってきているので
今週末はしっかりと考えをまとめて、これからどうするかを決めたいと思う。
家を建てるっていうのは、こんなにパワーが必要でストレスいっぱいだとは
想像もしていなかった。
家を建ててる人達はすごいんだな〜と改めて感心。
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- 2007/09/07(金) 08:31:00|
- 打ち合わせ
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280万円でビックリしている我々だが、さすがに280万円なんぞ余裕はない。
190万円だって、正直無理だと思っている。
ご近所さんを見ても、そんな18mも杭を打っているお家なんぞ
隣に建っているマンションくらいしか見当たらない。
それにしても、なんで18mも杭を打つ必要があるのだろうか。
もともと地盤の悪い土地だとは聞いていたが、
表層改良工事をすればいいとの案も出ていた。
しかし実家は坂の下にあり、大型車が坂から降りてくるだけで
家自体がユラユラと揺れ、遊びに来た人は必ず
「地震!?」と言うほど地盤が悪い。
こうなると、やっぱりしっかりした
地盤改良をして
振動対策をしないといけないと株式会社三友土質エンジニアリング(岡山県岡山市)のHPで紹介されていた。
子供の頃から大型車が坂から降りてくると家が揺れるもんだと思っていた俺。
これは、決していいことではないらしい。
googleで「
地盤改良 費用」と検索しても、やはり高額な
地盤改良費に
悩む人達の書き込みをいくつも見つけることができる。
いろいろな人達の悩みを読んでいると、ベタ基礎にしてもしっかりと
地盤改良をしないと、家の重みで
不同沈下を起こしてしまうとか。
ジオテック株式会社(東京都渋谷区恵比寿)のHPを参考にすると、
やっぱり
不同沈下に備えて
地盤改良をお勧めしている。
まあ、どこも
地盤改良をしている会社なので当然と言ってしまえば当然なのだが
近年、やたらと手抜き工事や悪質なリフォームなどなど、メディアで取り上げられているせいか
少しでもリスクのない安全な家を求めてしまう傾向がある。
工務店のスタッフに再度確認を取り、どうするのがベストなのかを一緒に考えてもらう予定。
それにしても「安心・安全な家」っていうのは、ビックリするくらいお金のかかる家だ。
道一本挟んだ向かい側は、非常にいい地盤で
地盤改良の必要がないことも
なんとも微妙な複雑な気持ちにさせられる。
とりあえず、工務店のスタッフに色々アイディアを出してもらってから考えよう…。
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- 2007/09/06(木) 08:42:22|
- 地盤改良
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昨日、カミさんが工務店に行き、工務店のスタッフと地質調査をしてくれた会社のスタッフと打ち合わせ。
以前、住友林業からうちの土地にかかる
地盤改良費は高くて150万円くらいと
概算ではあるが、高額な見積もりを出されて、
みんなで
「高けぇ〜住林。ボッてんじゃね?」なんて笑っていた。
で、今回出てきた地盤改良費の正式な見積もりが、
280万円!!!超ビックリ!!なんだよ280万円って!!で、カミさんから説明を聞くと、最近特に規則が厳しくなり
国が出す10年保障を付けるためには、国が指定した杭を打たなくてはいけないのだが
うちにその杭を打つとなると、地盤が悪すぎて18mも杭を打たなくてはならない。
これは、鉄筋のマンション並みの杭の長さで、木造の家では考えられないとか。
で、さすがに工務店も地盤改良をしてくれる会社のスタッフも、
こんな額は考えられないとのことで、
「全く同じ強度を持つが杭の先端の形が微妙に違うだけで
国の認定を取れていない杭がありそれを18m打ちましょう!!」これなら国からの10年保障は得られないけど、
工務店が替わりに10年保障を出してくれるとのお話。
で、その金額は、190万円!!!住友林業の150万円が可愛く見えてきた。工務店のスタッフには、
「こんな異常に長い杭を打たなくてもいままで通りにベタ基礎で
7mのところにいい層があるから、そこに杭を打って…
でも保障はつかないけど…これなら80万円以下で収まるし…」と、この金額に対してどうすべきか色々な案を出してはくれたものの
今週中には答えを出さなくてはならない。
なんだよ、280万円って!!!!
予想外にもほどがある!!!!!
190万円だって高けぇ〜〜〜よ!!!!いま、わが家は地盤改良をどうすべきかで揺れている。今日の日記担当:DJ.きんたろう(旦那)人気blogランキングへ 
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- 2007/09/05(水) 08:33:25|
- 地盤改良
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工務店から出された確認申請用のプランにOKを出した。
いよいよ本格的に家を造ることになったのだと実感しはじめた(遅)。
で、昨日から何度も会社のメールに工務店から連絡があり
地盤改良について今週中に打ち合わせをしたいとのこと。
そりゃ〜14日(金)に地鎮祭だもん、それまでにサラ地にしておかないといけない。
これから打ち合わせって、間に合うのか?
しかし、今週中に打ち合わせって言われても平日休みを取れないので
カミさんが夕方に1人で打ち合わせに行くことに。
うちの土地には、30cm〜4mくらいまでガラが入っているから
それを取り除くのがベストだと地質調査の会社の人からアドバイスを貰っている。
ガラを取り除くのはいいとして、その処理代だのなんだのって
またビックリするような金額になるんじゃないかと心配している。
まあ、今日の夕方にカミさんがしっかり話を聞いてくる予定。
今夜は、また夫婦会議だ。
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- 2007/09/04(火) 08:26:15|
- 地盤改良
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9月2日(日曜日)は、お昼から葉山にある森戸海岸で会社の元同僚家族と
一緒に生み遊びをしてきた。
天気もよく暖かい海遊び日和だったが、水の中に入ると結構冷たく感じ、
クラゲも結構出ていたので、何度も腕や脚をクラゲに刺されいまでも痕が残っている。
7月いっぱいで退職した元同僚は、旦那さんが会社経営をしているということもあって、
小学生の娘の育児に専念したいと毎日家にいるのだが、これが結構暇でしょうがない様子。
酒好きの彼女は、頻繁に人を集めてはパーティをする大の人好き。
で、今回はシーズンオフの森戸海岸に2家族(うちら2人と元同僚家族3人)でのんびり海遊び。

小学生の女の子が撮影したシェードの中で熟睡するカミさん。

そして、自分の母親の腰あたり(なにを撮ろうとしていたのか不明)。

シェードの向こうにいる父親。
小学生の目線がなにを見ているのか不明なところはあるが、
写真を撮るのは好きみたいで、デジカメを渡すと色々なモノを撮影していた。
土曜日は汗水垂らして駐車場の整理をし、日曜日は気分転換に海遊び。
来週末は、鳥越俊太郎さんの講演を夫婦で聞きに行く予定。
今週も頑張って仕事をして、できるだけ家のプランもメールやらFAXやらで
工務店とも話を詰めていく。
あとチョットで確認申請用のファイナル・プランが完成する!一番の気がかりは、地盤のこと!地質改良費にいくらかかるかがまだ出てこない!!
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- 2007/09/03(月) 08:48:58|
- 海
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昨日は暗くて見えなくなるまで駐車場の整理をした。
あと少しってところで終了。
ほぼ全ての植木を移動したので、あとは父親と弟に手伝ってもらえればOK。
それにしても植木の移動は腰に負担がすごい。
立ったりしゃがんだり、重たい植木を持ち上げたり下ろしたり。
昨日の朝、工務店にメールでプランの変更箇所を伝える。
画像にコメントをつけて、ここをこうしたい、あそこはああしたいと
できるだけこちらの意図が伝わるよう、誰が見ても素人が見ても
勘違いしないように丁寧に伝える。
夜、9時前に自宅から帰宅するとポストに修正プラン案が入っていた。
さっそく、チェックする。
どこか再変更箇所がないか、どこか忘れや勘違いしているとことがないか。
これでOKだろう!!っていうか、これ以上変更する必要なし!!9月14日(金)に地鎮祭なので、それまでに駐車場をさら地にして
家を建てる準備をする!!
建築申請に出すプランが固まり、ようやく実感が沸いてきた。
シロアリ対策だの、いろいろなことを工務店と打ち合わせをして
少しでも疑問の無い納得できる家づくりができたらいいと思う。
地盤改良費がどれくらいかかるのかが今のとこ、一番の心配ごとである。
これからまた、オーバーしているところをカットして、予算を抑え
住宅ローンのことを考えなくてはいけない。
工務店には3回払いって聞かされて、大きな金額の3回払いに
ちょっとビビリながらもどこの金利が一番いいかなど
いろいろ調べること満載だ!!
正直、俺にとってはこれが一番苦手なとこ。
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- 2007/09/02(日) 08:57:17|
- 旦那の日記
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週末は布団で寝ることが少ない我が家。それは、週末になると晩酌の量が平日の数倍になるから!!
なので、気が付くと畳の上で潰れている(2人とも)。
正直、できるだけ布団で寝たい!!
だって、朝起きると背中と腰が痛くて、痛くて。
我が家のプランでは、2階リビングに畳スペースを設けてあるが
1階の主寝室までの距離はいま住んでいる家の数倍ある。
きっと、新築の家でも畳スペースで潰れる日があるのだろう…。
そんな我が家の新プランが昨日、工務店のスタッフによって届けられた。
窓の位置と大きさの変更、食洗機は施主支給で後付けの予定だったが
ビルトインタイプに変更してもらう(ドイツ製のなんとかってメーカーのは故障が少ないとの理由で)。
今日、工務店に電話して確認申請に出すかどうかを最終決定する。
あと少しだけ修正を加えれば、もう問題ないとは思うのだが、
これから後は修正できませんって言われてるみたいで、正直まだ悩む!!
でも、もうこれで決めないといけないのね…。今日も駐車場の整理をしてくるが、その後工務店に連絡だ!!
変な緊張感があるが、いよいよ次のステップへGO!!今日の日記担当:DJ.きんたろう(旦那)人気blogランキングへ 
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- 2007/09/01(土) 09:07:14|
- 旦那の日記
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