2日間かけて地盤改良を行った。
で、基礎を造る場所を7mまで中層改良したのだが、ガンガン掘って
大量のガラ(石)が出てきた。

それがこれ↓

まあ、基礎を造るときに処分してもらえるらしいのだが
こんなのが地盤にはゴロゴロ入っているらしいので、それを取り除いてもらった。

こんな感じで、すぐに基礎造りがスタートする。
基礎は今週中に出来上がるそうだが、まだ住宅ローンが通っていないのがチョット心配。
建築申請は、先週に通りました。
土曜日に工務店に打ち合わせに行き、金曜日に通ったことを聞かされ一安心。
今週は、雨の多い一週間になりそうなので、そこがまた心配。
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- 2007/10/08(月) 19:19:04|
- 地盤改良
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地盤改良2日目。
DJ.きんたろうの母親から画像を送ってもらったのだが、昨日の穴掘り作業とは違い
なにやら重機で杭を打つような作業をしている。
これで、中層に地盤を硬くする液体でも注入しているのだろうか。

作業準備をするスタッフたち。

重機登場。

ここら辺かな〜って感じでデカイ杭みたいなのを打ち込んでいく。

これで地盤を硬くする液体の注入をしているのだろうか?
正直、
中層改良ってどうやってするのか分かってない。
まあ、これで地盤が安定するとのことなので、工法まで理解しなくてもいいのかと無理矢理納得。
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- 2007/10/06(土) 11:54:58|
- 地盤改良
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昨日から始まった地盤改良工事。最初は認定杭を打つだのなんだのって話をしていたが、見積もりが
280万円なんていう
訳の分からない金額だったので、認定杭を諦め、また国からの認定こそされてはいないものの
同等の強度を確保できる杭を打つにしても
150万円というマンションでも建てるのか?という金額に
結局は
中層改良で対応することに落ち着いた。それでもそんなに安くはない。
まあ、こればっかりはしょうがないので、
中層改良をお願いした。
で、昨日の風景をDJ.きんたろうの母親にお願いし、画像を送ってもらった。
いま住んでいるところからは、近いようで遠い、遠いようで近い実家なので、平日に行くことは滅多に無い。
で、画像を見て
「へぇ〜穴掘ってんな〜」くらいの感想しかない…。

まあ、画像で見る限り穴を掘っている。

ただひたすら7mまで掘っていく。

7mまでの
中層改良。

ただひたすら穴を掘る。
正直、どうやって地盤改良していくのかは、この段階では分からない。
まあ、いよいよ地盤工事も始まり、基礎工事にも着手する。
ただ…チョット気になっているのが、まだ
住宅ローンも申請を出したばかりだし、
建築確認申請も下りていない。ってか、いつ下りるのか不明。
この段階でガンガン工事を始める強気な工務店。きっと、いい家を建ててくれるだろう!!そう信じている!!今日の日記担当:DJ.きんたろう(旦那)人気blogランキングへ 
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- 2007/10/05(金) 08:31:28|
- 地盤改良
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どうやって地盤改良するかが決定した!まだ、業者さんと工務店には伝えていないが、280万円もかけて18mの
認定杭を打つなんて
ハッキリ言って無理!!そんな予算はどこをどうひっくり返しても出てこない。
それにご近所さんを見ても、そんな杭を打ってる家なんて隣の3階建てアパートくらいしかない。
で、わが家のプランとしては、
中層改良で対応!!
表層改良じゃ意味がないらしく、7mのところまでを
地盤改良することに。
これで100万円という見積もりが出てきたが、工務店が業者さんが交渉してくれて
なんとか85万円でやってくれるということになった。
中層改良というのがどんな
地盤改良か調べてみたが、
簡単に言えば土を堅くする糊みたいなのを注入して、土地を固くするという作業。
いつから作業をお願いするかは未定だが
中層改良で地盤はOK!!
最近、ご近所さんとのプチトラブルが出始めているので、工務店さんには気を引き締めて
最新の注意を払って作業をしてもらわないと今後住みにくい家になってしまう予感。
それとも…ヤラれる前にヤルか…。
色々なことがわれわれ夫婦の頭の中で…。
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- 2007/09/20(木) 08:31:57|
- 地盤改良
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今日の午前9時から2日間に渡って駐車場の解体が始まる。正直、ここまでくるのに随分と時間がかかったように思う。
2007年4月に「家でも建てようか〜」となり、7月には工務店との契約。
7月〜8月と約2ヵ月間で建築申請が通るようにプランを煮詰め、
9月はほとんど何もすることなくカミさんが住宅ローンに頭を悩ませている。
で、いよいよ11日(火)12日(水)でいま現在駐車場として使っている土地を
サラ地にすることになったのだが、できるだけ工賃を安くするために
空いている土日を駐車場の植木の移動から残すもの捨てるものの整理に費やした。
毎回、熱中症になり吐き気と目まいのなか、汗だくになりながら頑張った。
駐車場の柱に車をぶつけたりもした…激しい目まいに頭がボォ〜〜としてしまった。
そんなこんなで、ここまで辿り着き今週の金曜日14日には地鎮祭が行われる。
天気が心配だが、まあ晴れ夫婦のパワーをここで発揮させなくてはならない!!
地盤調査をしてくれて、
地盤改良まで担当してくれる会社の社長も
280万円なんて見積もりを出して恐縮しまくっているし、なんとか安く
なおかつ納得できる
地盤改良で家を建てられることを模索している。
たぶん、
中層改良で地盤は補強することになると思うけど。
そろそろカミさんが自転車こいで駐車場に向かっていると思う。
仕事の前に簡単な挨拶と確認をしてくる予定だが、
チョットお疲れ気味のカミさんもかなりテンションが下がっている。
せっかくの連休だが、俺は15日(日)16日(月)と仕事で休めないため
ストレス解消に遊びにも出かけられない。
そして来週末からようやく夏休みが取れるので、京都で色々見てくる予定。
この時期の京都ってなにがあるのかよく分からないけど、カミさんの実家だし
旅行じゃないんで、少しでものんびりできたらいいな〜と思っている。
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- 2007/09/11(火) 08:43:35|
- 地盤改良
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地質調査をしてくれた会社の社長に電話をして、地盤改良のことをザッと聞いてみた。
安心・安全の完璧な地盤改良を望むなら、18mの認定杭を数本打ち
しっかりとした補強をしなくてはいけないのだが、その費用が驚きの
280万円!!
まあ、これは
9月5日の日記にも書いたが、ハッキリ言って簡単に払える金額ではない。
で、最初は表層改良をすれば
80万円くらいで済むけど、そのかわり
何の保障もつかないし、安心・安全なHMが建てるような家を望むのなら
280万円は無理としても190万円の杭を打つしかない。
で、地盤改良をやってくれる会社の社長さんは、そこまでの杭を打ったら間違いはないが
これまで、こんな高額な仕事は木造の家ではやったこともなければ、これまでは
国や市町村からここまで地盤改良にうるさく言われることもなかったのでお客さんも
どちらかといえば、そんなにこだわっていない場所でもあったそうだ。
しっかりとした基礎と材料があれば、ほとんどの人達は納得した。
それが、ここ数年、さまざまな事情から法律も規則もかなり厳しくなっている。
で、社長さんと電話で話をしていると、予算をかんがえるのであれば
中層改良を行い、7mのところにガッチリとした改良を施し、地盤を人工的に固めよう!との
提案をいただいた。この工事、約80万円かかるそうだが、280万円と比べたら、
チョット高級な車とかなりお手軽価格の軽自動車くらいの差がある。
で、杭を打ちたいのであれば、190万円の工事を勉強して150万円でやってくれるとのこと。
それでも150万円・・・家の下に杭を打ち捲くって150万円・・・
これが高いか安いかは分からないが、かなりの痛手・・・。
明日から解体工事が始まり2日間できれいなサラ地にする。
それまでに、ある程度どうしたいかを決め、答えを出さなくてはならない。
できることなら、気分転換に地鎮祭に備える御頭付きの魚を釣りに行きたい
(釣りなんてもう何年もちゃんとやってないから仕掛けもポイントも分からないけど)。
まあ、とりあえず今夜はまた夫婦会議だ!!夫婦会議で喧嘩をすると、次の日カミさんは俺の実家に言って号泣しながら俺の両親に
俺の悪口をボロクソ言っているらしい・・・。
それを面白がる両親もチョットどうかと思うが、とにかく喧嘩が絶えないストレスいっぱいの家づくり。
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- 2007/09/10(月) 18:10:26|
- 地盤改良
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280万円でビックリしている我々だが、さすがに280万円なんぞ余裕はない。
190万円だって、正直無理だと思っている。
ご近所さんを見ても、そんな18mも杭を打っているお家なんぞ
隣に建っているマンションくらいしか見当たらない。
それにしても、なんで18mも杭を打つ必要があるのだろうか。
もともと地盤の悪い土地だとは聞いていたが、
表層改良工事をすればいいとの案も出ていた。
しかし実家は坂の下にあり、大型車が坂から降りてくるだけで
家自体がユラユラと揺れ、遊びに来た人は必ず
「地震!?」と言うほど地盤が悪い。
こうなると、やっぱりしっかりした
地盤改良をして
振動対策をしないといけないと株式会社三友土質エンジニアリング(岡山県岡山市)のHPで紹介されていた。
子供の頃から大型車が坂から降りてくると家が揺れるもんだと思っていた俺。
これは、決していいことではないらしい。
googleで「
地盤改良 費用」と検索しても、やはり高額な
地盤改良費に
悩む人達の書き込みをいくつも見つけることができる。
いろいろな人達の悩みを読んでいると、ベタ基礎にしてもしっかりと
地盤改良をしないと、家の重みで
不同沈下を起こしてしまうとか。
ジオテック株式会社(東京都渋谷区恵比寿)のHPを参考にすると、
やっぱり
不同沈下に備えて
地盤改良をお勧めしている。
まあ、どこも
地盤改良をしている会社なので当然と言ってしまえば当然なのだが
近年、やたらと手抜き工事や悪質なリフォームなどなど、メディアで取り上げられているせいか
少しでもリスクのない安全な家を求めてしまう傾向がある。
工務店のスタッフに再度確認を取り、どうするのがベストなのかを一緒に考えてもらう予定。
それにしても「安心・安全な家」っていうのは、ビックリするくらいお金のかかる家だ。
道一本挟んだ向かい側は、非常にいい地盤で
地盤改良の必要がないことも
なんとも微妙な複雑な気持ちにさせられる。
とりあえず、工務店のスタッフに色々アイディアを出してもらってから考えよう…。
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- 2007/09/06(木) 08:42:22|
- 地盤改良
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昨日、カミさんが工務店に行き、工務店のスタッフと地質調査をしてくれた会社のスタッフと打ち合わせ。
以前、住友林業からうちの土地にかかる
地盤改良費は高くて150万円くらいと
概算ではあるが、高額な見積もりを出されて、
みんなで
「高けぇ〜住林。ボッてんじゃね?」なんて笑っていた。
で、今回出てきた地盤改良費の正式な見積もりが、
280万円!!!超ビックリ!!なんだよ280万円って!!で、カミさんから説明を聞くと、最近特に規則が厳しくなり
国が出す10年保障を付けるためには、国が指定した杭を打たなくてはいけないのだが
うちにその杭を打つとなると、地盤が悪すぎて18mも杭を打たなくてはならない。
これは、鉄筋のマンション並みの杭の長さで、木造の家では考えられないとか。
で、さすがに工務店も地盤改良をしてくれる会社のスタッフも、
こんな額は考えられないとのことで、
「全く同じ強度を持つが杭の先端の形が微妙に違うだけで
国の認定を取れていない杭がありそれを18m打ちましょう!!」これなら国からの10年保障は得られないけど、
工務店が替わりに10年保障を出してくれるとのお話。
で、その金額は、190万円!!!住友林業の150万円が可愛く見えてきた。工務店のスタッフには、
「こんな異常に長い杭を打たなくてもいままで通りにベタ基礎で
7mのところにいい層があるから、そこに杭を打って…
でも保障はつかないけど…これなら80万円以下で収まるし…」と、この金額に対してどうすべきか色々な案を出してはくれたものの
今週中には答えを出さなくてはならない。
なんだよ、280万円って!!!!
予想外にもほどがある!!!!!
190万円だって高けぇ〜〜〜よ!!!!いま、わが家は地盤改良をどうすべきかで揺れている。今日の日記担当:DJ.きんたろう(旦那)人気blogランキングへ 
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- 2007/09/05(水) 08:33:25|
- 地盤改良
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工務店から出された確認申請用のプランにOKを出した。
いよいよ本格的に家を造ることになったのだと実感しはじめた(遅)。
で、昨日から何度も会社のメールに工務店から連絡があり
地盤改良について今週中に打ち合わせをしたいとのこと。
そりゃ〜14日(金)に地鎮祭だもん、それまでにサラ地にしておかないといけない。
これから打ち合わせって、間に合うのか?
しかし、今週中に打ち合わせって言われても平日休みを取れないので
カミさんが夕方に1人で打ち合わせに行くことに。
うちの土地には、30cm〜4mくらいまでガラが入っているから
それを取り除くのがベストだと地質調査の会社の人からアドバイスを貰っている。
ガラを取り除くのはいいとして、その処理代だのなんだのって
またビックリするような金額になるんじゃないかと心配している。
まあ、今日の夕方にカミさんがしっかり話を聞いてくる予定。
今夜は、また夫婦会議だ。
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- 2007/09/04(火) 08:26:15|
- 地盤改良
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整地する前に、いま駐車場に置いてある植木だとか使えなくなった自転車とか
いろいろ整理しているのだが、植木鉢をひっくり返すたびに
「うおっ!!」と小さく心の中で叫んでしまう。
カミさんや父親には気付かれないよう、1人で焦っている俺。
最初は心臓がバクバクいうような驚きもあったが、慣れってのは恐ろしい。
まず最初に驚いたのが、
「蛭(ヒル)」。
こいつがまた真っ黒で頭が矢印のような形。
血を吸うタイプなのか分からないが、結構デカイ。
ネットで画像がないか調べたけど、見つからない。
作業をしているときは、撮影する元気もない(熱中症寸前)ので
見つけたらすぐに陽の当たる場所に放置して殺してしまっている。
本当は無害なのかも知れないが、彼らは容姿で損をするタイプだ。
で、慣れてくると今度はヒルを見つけても軍手でつまみ上げ、
しばらく観察する余裕も出てくる。
ヌメヌメとして黒い体…
釣り餌になるのか?って思いながらも
すぐに飽きてしまい直射日光の中へポイッとする。
で、つぎに驚いたのが
「ヤモリ」。
イモリとヤモリの違いが分からず、検索してみると
こんなサイトがヒットした。
簡単に言うと、
「お腹が赤いのがイモリで、赤くないのがヤモリ」だそうだ。
なるほど、駐車場に置いてある植木鉢をひっくり返すと、
真っ白なヤモリ(5cm〜10cm)がウニョウニョと逃げていく。
最初は、
ビクッッッッ〜〜〜〜!!!としたが、彼らは見た目で特をするタイプ。
決して殺そうだなんて思わないし、どちらかといえば可愛らしい。

もっとお肌がカサカサと乾燥してるけど、こんな感じの子。
ヤモリは、蠅や蛾を食べてくれるので、昔の人は「家守」と言ったそうだ。
最初に見たときは、チョット焦ったが慣れてくればかなり可愛い家守だ。
新築したら、こんな家守になら住み着いてもらって色んな虫達を食べて欲しい。
できれば、シロアリを見たらすぐに食べてくれるとありがたい。
そんなこんなで今週末も駐車場の整理をする。
だって、地鎮祭が9月14日(金)に決まっちゃったんだもん!!それまでに整地しないといけないので、さっさと整理を終わらせないと!!
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- 2007/08/30(木) 08:34:36|
- 地盤改良
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