この「工務店・HM・ビルダー選び」のカテゴリーでの日記は今日で終了!!だって、この2007年7月21日(土)に正式契約を結んだんだもん!!
とりあえず、提出された
「概算見積書」を穴が開くほど見なくてはいけない。
なんたって、予想外の予算オーバー。
その理由が外溝工事と水道、汚水の引き込み工事。
これだけで相当な予算オーバーなのに、元々地盤の良くない土地なので
これから地質改良費がどれくらい必要かまだまだ見えないところ。
敷地をグルッと囲んでいる万年塀は、取り除く予定だったが一部残して
うまく活用すればこれだけでも60〜90万円くらいはカットできるはず。
そして、他に何がカットできそうか悩んでいるが、「ここやめ」「あそこやめ」って
削っていくと、どんどん家の雰囲気がつまらなくなり箱のようになっていく。
とりあえず、大胆に窓の数を減らしてみた。
風が入り、ある程度の日差しを確保でき、湿気の心配のない窓の配置。
ある角度から見ると、全く窓の無い家みたいになった…。
しかし、準防火地域に指定されているので、窓が恐ろしく高い!!
窓ガラスの中にワイヤーが入っている物か2重になっているペアガラスを取り付けなくては
ならず、それだけでも普通の窓より高額でただただ笑っちゃう。
我が家の窓にワイヤーが入っているガラスなど考えられないので、ペアガラスを選択した。
で、どんなガラス?って思ってサンプルを見せてもらうと、
デカッ!!PELLA社製のハリケーンシールドがついている、メッチャ頑丈な窓だった…。
まあ、そんなこんなで、工務店選びは終了!!これから、仕様など色々なところを細かく打ち合わせし、
9月1日には着工予定という、なんともスピーディな家づくりになっている。
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- 2007/07/23(月) 08:44:30|
- 工務店・HM選び
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今日は、念願の契約日。明け方まで随分と強い雨が降っていたようだが、もう雨も上がったようで
これで太陽が顔を出せば、相変わらずの晴れ夫婦ということの証明かと。
7月21日は、
入籍記念日でもあり
本契約日ともなるなんとも不思議な日だ。
昨夜改めて契約書の雛形に目を通し、おかしな箇所はないか確認をする。
契約書と聞くと、難しい法律用語でいっぱいかと思えば、比較的分かりやすい内容。
内容自体、気になる箇所は特に無い(気付かないだけかも)と思うが。
まあ、この工務店を選んだ理由のひとつが女性社長のこれまでの経歴というか、
実績を評価してのことなので、この社長のやり方自体受け入れるつもりではある。ネットで調べても○○ホームのクレームや問題点など全く見つからない上に
訴訟も抱えていないことを確認済みなので、手抜き工事や欠陥住宅を
造ったという過去は無いことは確か。
そして今夜は、入籍記念と契約記念ということで
都内にある
MAIMONで食事をしてくる。

この
MAIMON、実はあのグッドウィルの折口の店らしく、これまで何人もの
アイドルの卵を連れて行っては高級な牡蠣や海老を食わせていたようだ。
そんなこともつゆ知らず、この店、われわれ夫婦にとってはチョットお気に入り。

ロリコンでも有名になった折口のことは別として、
今夜は生牡蠣とシャンパンを楽しんでこようと思う!!だって、MAIMONから人数分の
生牡蠣とモエ エ シャンドンをプレゼント!!てハガキがきたんだもん。
それに前もって予約してから、このハガキを持参したら新メニューは全て半額って書いてあるし。
これは行かない訳にはいかないっしょ〜。
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- 2007/07/21(土) 09:12:13|
- 工務店・HM選び
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7月21日(土)、つまり今週末に本契約をする予定なのだが
ここにきて、チョット気になる点がある。
それは、既に家本体の概算見積もりは出ているのだが、その時点で
既に約100万円オーバー。まあ、100万円くらいなら簡単に削れるのだが
問題は、外構(外溝?)工事が見積もりには含まれていない事。我が家のプランは、普通の家庭の人達が建てる家とは若干違い、色々と面倒臭い制約がある。
例えば、南側に3階建てのアパートがビッチリ建っているので、
南側からの日差しの取り込みには問題がある。
そして、アパートの通路に面しているので人通りが非常に気になる。
だから、南側にはできるだけ窓を付けたくないし、外からも中からも
人の動きを見られるような窓は避けておきたい(せっかくの南側なのに)。
それも制約の一つなのだが、もう一つは駐車スペース。
チョットした事情で、車を4台停めるだけのスペースが必要な我が家。車を持っていない夫婦が車を4台も停めるスペースがなぜ必要かというと
もともとそこは両親の土地。駐車場として使っていたので、
最低でもプライベート用に2台、そして商売をしているのでお客さん用に2台必要。
まあ、プランを作っていくうちに、軽自動車なら5台停められるだけの
スペースが出来ちゃったんだけど(予算上、あまり家を大きくできなかったので)。
そこで問題となるのは、この駐車スペースをどうするか!!いまの概算見積もりだと外構工事は入っていない。
ただ、コンクリを流すだけでは色気がない。
かといって、変に凝るとまた予算が大幅にオーバーしてしまう。
正直、外構に関してはあまり興味がなかったというか知識がなかったので
今週末に契約しながら工務店と相談しなくてはならない。
最初から全てコミコミで総予算を提示していたのに、話が進むうちに
スッカリと外構の事が抜け落ちていた。この工務店では珍しくないんだけど…。
お隣さんが外構工事で揉めに揉めているのを目の当たりにしているのに…。
できるだけシンプルに、できるところは自分たちでやっちゃおう!
趣味:園芸・庭づくりと言えるようになっちゃえばいいんだ!!つねにポジティブに考えないと、家づくりはできない事を学んだ2007年の夏。
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- 2007/07/18(水) 08:26:54|
- 工務店・HM選び
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朝から仕事なんで、今日の打ち合わせはカミさん1人。昨日、どんな事を聞いて、どんな事を提案するかを
お互いに喧嘩しないように気をつけながら話し合った。
どこまで
「和モダン」、「京都の町屋風」、「大正ロマン」にこだわるか
どこを妥協するか、窓の位置はどうするか、手摺は木柵にするか、
などなど夫婦でお互いの要望を話し合う。
予算の事で頭を悩ませるカミさん。すごいイライラしているのが分かる。
見積り前だし、どこまで要望が叶えられるか打ち合わせで聞いてもらいたい俺。
2人の会話が噛み合わないのがよく分かる。
それでも、ここ数日あまりにも喧嘩が多いので、お互いにグッと堪えながら
なんとか話を続けるが、言葉の要所要所にイライラしているのが伺える。
まあ、なんとか喧嘩する事なく打ち合わせを終了し就寝。
今日は、14:30〜カミさん1人で打ち合わせ。
その後、渋谷で
友人のライブがあるので、カミさんはネイルに俺は仕事から
帰り次第急いで着替えて都内某所でカミさんと待ち合わせ。
打ち合わせの話はどこかのレストランで聞けるだろうが、外で喧嘩にならないよう
気をつけて行ってきます!!
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- 2007/07/14(土) 16:57:44|
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猫と暮らす家づくりを考えると、どうしても建築家、設計士のセンスが問われる。
猫と生活をした事が無い人にとっては、無駄にしか思えないスペースも
猫と暮らす人にとってはそれがどれほど大切かを理解している。
なので、プランにもそれが現れる。
HMの人達は、猫を飼っている人がプランを出してもやはりそこはHM。
どうしても規格通りのサイズや間取りでまとまってしまう。
確かに人間にとっては住みやすい快適な家なのだろう。
しかし、そこは
「猫中心の家づくり」を目指している我々にはなんの魅力も感じない。
プランが進むにつれ、どんどん猫の事が二の次、三の次と考えるようになり
いかに予算内に希望通りの間取りに納めるかを考えるようになる。
最初は予算の事などそれほど考えていなかったので、ここに中庭を造って
猫が日向ぼっこできるスペース、観葉植物をここに置いて猫が爪とぎや
葉っぱを食べられるスペース、どうせなら洗い流せるここでオエェェ〜〜〜とやって欲しい、
3階から一気に1階まで降りられる高低差のあるキャットステップ、
猫がウロウロできる梁を利用したキャットステップなどなど、きりがないほど提案をした。
住宅街で交通量も多い場所なので、猫を外に出したくない。
かつて、外へ自由に出して飼っていたのだが、交通事故、喧嘩による病気、
原因不明の迷子(大抵近所で見つかる)などなど、
たくさん悲しい思いをしてきたので、どうしても家の中で飼いたい。
でも、家の中で飼うのであれば、飼い主の責任として出来る限りの
最高の環境を与えてあげたい。
これは、猫好きな人はみんな同じ意見だと思う。この気持ちを理解できる設計士、建築家に出会えた人達はとてもラッキーだろう。
いま、我が家がお願いする事になった○○ホームはスタッフ全員動物好きな
非常に好感の持てる工務店である。
「和モダン」、「京都の町屋風の家」、「大正ロマン」とコンセプトはあるけれど
やっぱり一番のコンセプトは
「猫と暮らす家」。
そして、このコンセプトが家族にも一番ストレスなく幸せに生活できる家に直結
していれば最高だと思う!!
猫と暮らす家=チョット変な間取り=ゲロに対応できる床
=オシッコにも対応できる床と壁=掃除が簡単=家族も楽!!
=みんなハッピー!!この考えで合っているのだろうか…
チョット短絡的すぎるような気もするが、犬でも猫でも動物が幸せに暮らせる家が
人間にとっても幸せに暮らせる家であるとは限らない…とは言わせない!!
「もう恋なんてぇ〜しないなんてぇ〜〜〜言わないよ〜〜絶対ぃぃぃ〜」みたいな文章で〆。
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- 2007/07/13(金) 08:37:45|
- 工務店・HM選び
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「いい物は高い!」洋服でも靴でも食器でも、なんでも
「あ、これいいじゃん」って思った物は値段を見ると大抵高額。
安物の中に混ざっていても、それが起こる。
まあ、10代の若い頃はそんな事はなかったが、さすがに家を建てちゃう
ってくらいの年齢になるとある程度物の価値ってのが分かっちゃう。
そんな夫婦が家を建てようって言うんだから、どうしても
「あそこはこうしたい」、「ここはあの素材で」、「やっぱりこの材質が」などなど、細部まで好き勝手言い出したらアッという間に予算を超えちゃう。
昨夜も夫婦で間取りの事や柱や壁なんかについて話をしたのだが
結局、そこの話に辿りつく前に
喧嘩になっている。
「だって予算超えちゃうじゃん!」「まだ見積もり出てないじゃん!」「以前の打ち合わせでこう話したじゃん!」「ここは、やっぱり拘りたい!」「どんだけ掃除が大変だと思ってるんや!」「俺だって手伝うじゃん!」「手伝うってどういうこと?一緒に使ってるんだから当たり前でしょ!」話はどんどん脱線して行き、結局間取りの打ち合わせをしないで時間ばかりが過ぎていく。
結局、いい物を求めると驚くほど簡単に予算オーバーしてしまう。
まだ、本契約前でこちらの要望をできるだけ入れてもらおうとする俺と
予算内で現実的なシッカリとしたプランを考えているカミさん。
この微妙なギャップが話を前に進めない。
夫婦で住む家だから、お互いの要望を入れて気持ちの良い家づくりを
したいのだが、お互いに頑固なところがあるのと結構短気なところがあるので
チョットした一言で喧嘩になってしまう事もしばしば。
契約前だしまだまだ変更可能と思い、とりあえず要望を入れたがる俺と
予算をしっかりと考え、どこをどう削るか考える現実的なカミさん。男脳と女脳の違い!!最近チョクチョク、バラエティ番組に出ている仕事絡みの人がいるのだが
こんな感じの本を何冊か執筆していて、正直「ふ〜ん」くらいにしか考えず、
本を貰っても興味がなかったので読みもせずに誰かにあげちゃっていた。
ここにきて、読んでおいた方がいいんじゃね?俺。
そう思ってしまう今日この頃。
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- 2007/07/12(木) 08:43:13|
- 工務店・HM選び
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なぜ、この工務店の名前を伏せているか。それは、社員が5人くらいの小さな工務店である事と
名前を出してしまうと、あまりにも独特な家を建てるとこなので
我が家が簡単に見つかってしまう可能性があるのであえて名前を伏せている。
(別に我が家が見つかってもどうって事ないんだけどね〜)まあ、社長のIさんは様々な雑誌に登場してメッチャ目だっているが。
そんな○○ホーム。

↑オフィス。
毎回、プランの打ち合わせに行くと、前回直したところは直っていても
何もしていないはずの他のところが全然違う形になって出てくる。
社長や設計士が意図して変更しているのではなく、PCで図面を書く人と
指示を出す社長のコミュニケーションがよくないからそうなる。
社長は営業みたいなもんで、とにかくあちこちを飛び回っている。
フランスに行ったかと思えば京都に行き、毎晩どこかの飲み屋で弾けているらしい。
来月は社員旅行でハワイに行ってくるとか。
そんな感じなので、打ち合わせをして手書きでグチャグチャになった紙を
そのままスタッフに渡すもんだから、スタッフも考えながら、想像しながら
社長の手書きを見ながら図面に起こす。
その結果、あちこちが間違っちゃうのだが、そこは社長のキャラなのだろう、
客も文句を言わないし、言わせない空気が漂っている。
実は、いまも手すりについて納得できていないのだが14日(土)に出る見積書を見て、手すりを壁みたいなのから
アイアンに変更したらいくらになるかなどを計算してもらわないとダメっぽい。
1階から2階へ、2階から3階へ上がる手すり部分が140cmくらいの白い壁。
ところどころに小さな窓みたい穴が開けられ、植物を飾る事もできる。
地中海風や欧風と言うのだろうか、海に面した家をたくさん建てている
○○ホームの得意技でもある。

↑実際に○○ホームで建てた家の手すり(ロフト部分)
しかし、どう見ても和モダンでもなければ、町屋でもない。かなりバランス悪く感じる。言いたい事をしっかり言う!!これだけは、ちゃんとやらないと普通に社長の意見に流されてしまいそうだ。
なんたって気がつけば和モダンでもなければ、町屋風でもない
○○ホームのニオイがビンビン出ているデザインになっている。
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- 2007/07/10(火) 08:46:05|
- 工務店・HM選び
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ヴーヴ・クリコを片手に○○ホームに着くと、社長のIさんがにこやかに出迎えてくれた。
「これ、お祝いに」「もしかして、これって私の大好きなやつ?」「私が大好きなので、たぶんIさんも大好きかと」カミさんが、Iさんにヴーヴ・クリコを手渡すと
「これは私の好物だから、みんな手をつけないように〜〜!!」と、社内で大きな声を出してみんなに知らせていた。
ここは、社員が勝手に頂き物を開けて食べちゃうようだ…
「今日、3社にお断りをしてきたんですよ〜」「???、あぁぁ〜〜。ありがとうございます」この社長、最初から契約は自分のところだと確信していたようで
いまさら、この報告は意外だといった表情だった。
とりあえず、最終プランを出し、こちらが気になるところを再度
みんなで確認をする。細かいところがまだまだ気になり
契約後からしっかりと煮詰めていく作業が始まる。
しかし、今日は契約の話だけと勝手に思っていた俺は
契約する事を決定したのでいつもと違うと思っていたのに
いままで通りにまた打ち合わせを行うことにチョット驚いた。
(感動もなけりゃ、契約する喜びみたいなのも無い…)で、ああだ、こうだといろいろ話し合い細かな修正を始めていく。
これが結構予算がかかりそうな修正が多くて、チョット不安になる。
まあ、すでにかなり完成度の高いプランは出してもらっていたので
あとは予算に合わせるのと、時間をかけて考えてみたら
結構使い勝手が悪そうなところと、本当は残しておきたいけど
予算と広さの関係から削除しなくてはいけない場所をチェックしていく。
そんな作業を2時間ほどしてから、○○ホームで建築中の家が近所にある
との事で、そこを見せてもらう。
いかにも○○ホームといった感じの外観で、周りの家と全然違う。
そこで、ホタテの壁を見せてもらい、キッチンや水周りを軽く見せてもらい
施主の方がいたので、いろいろ教えてもらう。
まあ、○○ホームで家を建てる人は、面白いというか変わった人が
多いようで、この人もなかなか味のある独特の雰囲気を持っていた。
そんなこんなで、14日(土)に再度プランと見積もりを出してもらい
さらに細かい点の修正を行う。
肝心の契約に関しては、21日(土)に結ぶ予定!!なんでも、今月の契約に適した日にちは16日と21日だそうで
俺の仕事の予定が入っていないのは21日なので、その日に契約を結ぶ。
普段、風水とか気にしていないのに、こうゆう時は気になってしまうとこが
なんて日本人らしいんだろうと、チョット変な感じもする。
まあ、それまでに契約書をよく読んで理解し、追記してもらう点はなにか
どこに気をつけなくてはいけないかなどを、仕事が終わってから
ネットで調べて勉強しようと思う。
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- 2007/07/09(月) 08:41:08|
- 工務店・HM選び
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とうとう土曜日に設計および建築をお願いするところを
決定してきた。
カミさんが金曜日に「
あけぼの」のあられを2つ買い(3社にお断りするのに何故か2つ・・・)
土曜日は朝から
工務店巡り。
まずは、朝9時30分に地元で80年を誇る工務店へ。初めて飛び込みで入った
工務店がここだった。
担当の営業マンが緊張した面持ちでわれわれを出迎えてくれた。
片手には、「
あけぼの」を持っている俺・・・。
どのタイミングで渡していいのか分からず、席に着く直前に
「あの…これ」「あ、ありがとうございます」と、いきなり渡してしまう(後でカミさんに最後に渡すように注意を受ける)。
しかも、手提げ袋から出さずにそのまま渡す…
「担当直入に言います」「はい・・・」「今回、○○ホームにお願いする事にしました」「え・・・」メッチャ凹んでいるのが分かる…
超気まずい、この雰囲気。
「○○工務店さんは、いいプランだったのですが約300万円オーバーでした。
やはり、われわれの予算は○千万円が命一杯だと考えいます。
○○ホームは、予算内に納めてくれたのでそちらに決めました」「そうですか…いまさらですが、うちも何とか予算内に・・・」「いまから下げていただいても、○○ホームさんもここからさらに
下げられるとのお話があるので、同じくらい下げてもやはり300万円の差は縮まりませんよね」「ですよね・・・」いや〜〜〜気まずいっていうか、早く帰りたい。
しぶしぶ納得していただき、「
あけぼの」を渡して帰ることに。
そしてすぐに東日本ハウスへ。さっきの今なので、チョットいやぁ〜〜な気分。
しかし、そこは気を取り直して、オフィスへGO!!
ここは、最初にメールでほぼ同じ予算なのに唯一2階建てという事を
伝えていた(他社は全て3階建てなのに)。
なので、会って5分後にはすんなりお断りを受け入れてくれた。
ただし、なかなか「
あけぼの」を受け取ってくれず、チョット変な空気になった。
オフィスを出た瞬間に再度怒られ、今度は「
あけぼの」を表裏反対で
渡してしまっていた…
ちょっと時間があるので、すぐに「
あけぼの」を買いに行き
急いで富士ハウスへ!!担当営業マンと支店長が待っていたが、
支店長は、われわれの手に「
あけぼの」があるのを見た瞬間
もうお断りされるのを察していた。
なので、話は驚くほどスムースに進みお互いに納得し、
支店長からは
「今後なにかあれば、いつでもご相談ください」と
われわれも
「もし知人友人で家を建てる人がいれば、富士ハウスをお勧めします」と
なんだか、変に寂しい気持ちになりながらオフィスを後にした。
複雑な心境になりながら、最後の○○ホームへ行く。そう、お祝い事にはシャンパンが必需品と、片手には
ヴーヴ・クリコを持って。
○○ホームに着くと、女社長がわれわれをにこやかに迎えてくれた。
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- 2007/07/08(日) 23:16:41|
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今週末に最終決定を各工務店・HMに伝えに行くのだが
それまでにいろいろとカミさんと話し合って打ち合わせをしなくてはならない。
なのに…今週は、帰宅がほぼ23時前後…
毎朝、5時30分には起きて6時30分には家を出ている。
まあ、以前の職場だと2〜3日会社に泊まる事もしょっちゅうだったので
家に帰れるだけありがたいんだけど。
それにしても、打ち合わせが全然できない。
とりあえず、いろいろあったけど、女性社長の○○ホームにほぼ決まり。
なんで、ここに決めたかというと、やっぱり
フィーリングと
デザイン。
そして、いろいろな融通が効くために
コストカットの方法が非常にいい。
他社は、コストカットするというと、すぐにグレードを落とし
デザインを無視し、とにかく書類上で「いくら削減できました」と
数字のみを出してきた。○○ホームに関しては、
「このデザインは譲れないから
ここから仕入れるより、あっちから仕入れてみよう!」
「日本の代理店を通すと高いから、個人輸入しちゃおう!」
「このデザイン可愛いから似たようなのをアイアンで造っちゃおう!」などなど、グレードを落とすのではなく、いかに同じ物を安くゲットするか
もしくは同じようなデザインを再現するかでコストカットを提案してくれた。
しかも、打ち合わせの時は必ず2匹の犬が同席し、たま〜に猫も顔を出す。動物を飼っている人じゃないと分からない、動物中心のデザイン。
これは、動物を飼っていない人のデザインには必ず不満や
「なんでこの人は、分かってないんだろう?」ってデザインを平気で
出してくる経験をしてみて、よ〜〜く分かった。
○○ホームの
社長はデザインとアイディアを出してくれるけど
建築士ではない。
だから図面はフリーハンドで自由にメチャメチャに、そして大胆に描く。
夢のような広さと間取りを描くのだが、それを建築士のスタッフが
しっかりと図面に起こすとチンマリとして全然イメージが変わってしまう。何度、「なんじゃこりゃ!?全然違うじゃん!!」と思ったことか。まあ、そんな事も学んだ上で、○○ホームとなら自分達の住みたい家が
出来るのではないかと期待している。
7月7日(土)、七夕の日に会いに行くのだが、その前にしっかりと
カミさんと打ち合わせをしておかなくては!!
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テーマ:猫のための家づくり - ジャンル:ペット
- 2007/07/05(木) 08:38:30|
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